Terreno con gran ubicación, en la Col. Valle del Virrey, de forma cuadrada, 60 X 60 mts. Uso de Suelo Habitacional Multifamiliar Alta Densidad (G) 90 viv/ha.
Excelente acceso por la Carretera a Reynosa y se localiza a 400 mts. de dicha carretera.
En él existe actualmente una cancha de un club de fútbol con una caseta y baños. Su frente principal es a la calle Palma Sur del Fracc. Valle Sur y tiene otro acceso por la calle Violeta del Fracc. Valle del Virrey. La zona cuenta con todos los servicios.