Local comercial en el centro de Monterrey, excelente ubicación cercano al Paseo Santa Lucia con un nicho de mercado de los habitantes de nuevos edificios en la zona, se permite solo uso de suelo como abarrotes, miscelánea, accesorios y regalos, equipo computo, tienda de deportes , artículos religiosos y todos los comercios que cumplan con lineamientos para desarrollos orientados al transporte (DOT).